东京4月份写字楼空置率趋于平缓

　　东京的写字楼空置率在 4 月份仅小幅上升 0.01 个百分点至 6.38%，因为市中心的现有建筑物继续进行大规模租赁。一些租户正在搬迁以更好地位于东京的商业区。空置的办公空间也与上个月相比变化不大。

　　东京五个中央商务区的平均月租金为每坪 20,328 日元（约 6,150 日元/平方米），比上月下降 38 日元，比去年下降 1,087 日元。千代田区的平均租金比上个月增加了 105 日元。

　　新宿区和涩谷区的办公室空置率环比有所改善，而港区则没有变化。新宿区的空置率为5.55%，比去年提高了0.09个百分点。

　各区空置率：

• 千代田：5.01%
• 中央：6.38%
• 港区：8.33%
• 新宿：5.55%
• 涩谷：5.30%

三木商事的数据涵盖了中部五区的新建和现有建筑，楼面面积超过100坪（330.5平方米）